Erogazione di un contributo al proprietario – anche in più trance – per sostenere il pagamento di canoni di locazione non versati o da versare.

Fino a 10 mensilità di canone (non oltre € 3.600,00 ad alloggio/contratto).

Il contributo concesso non è cumulabile con la quota destinata all’affitto del Reddito di Cittadinanza/Pensione di Cittadinanza, come previsto dal DM del 13 luglio 2022.

Cittadini e/o nuclei familiari residenti in uno dei Comuni dell’Ambito Cremonese; destinatari in passato di specifici contributi sulla base delle misure attivate con le risorse degli anni precedenti, con riferimento agli anni 2016-2021.

Per i cittadini che hanno richiesto e ottenuto il contributo MISURA UNICA nell’anno 2022 è possibile richiedere di nuovo l’agevolazione sui fondi della DGR 6970/2022 a partire dal 01.01.2023.

Criteri base:

• non essere sottoposti a procedure di rilascio dell’abitazione
• non essere proprietari di alloggio adeguato in Regione Lombardia
• avere un ISEE max fino a € 26.000,00 o in alternativa ISEE non superiore a € 35.000,00 con dichiarazione di perdita del proprio reddito oltre il 25% rispetto all’anno precedente (ISEE CORRENTE)
• avere la residenza nell’alloggio in locazione con regolare contratto di affitto registrato da almeno 6 mesi alla data di presentazione della domanda

Criteri preferenziali:

• perdita del posto di lavoro
• consistente riduzione dell’orario di lavoro, che comporti una riduzione di reddito, rilevabile dall’ISEE CORRENTE
• mancato rinnovo dei contratti a termine
• cessazione di attività libero-professionali
• malattia grave, decesso di un componente del nucleo familiare
• età al di sotto dei 35 anni di tutti i componenti del nucleo familiare anagrafico
• verificarsi di una o più condizioni collegate all’emergenza conseguente all’aumento dei prezzi del gas e dell’elettricità e del suo impatto sulle famiglie e sull’economia
• verificarsi di una o più condizioni collegate all’emergenza conseguente al COVID19

Erogazione di un contributo al proprietario – anche in più trance – per sostenere il pagamento di canoni di locazione non versati o da versare o di rette per l’accesso a strutture d’emergenza abitativa sociale.

Non oltre € 5.000,00 ad alloggio/contratto/accordo sociale

Per il calcolo del contributo si terrà conto di:

• rapporto tra reddito da pensione/ di vecchiaia/di anzianità e/o assimilabili e canone di locazione
• compartecipazione comunale al costo della retta della struttura d’emergenza abitativa – individuata in accordo con i Servizi Sociali Comunali – non inferiore al 10% del costo complessivo del progetto sociale ipotizzato

I destinatari della misura possono essere nuclei famigliari:

• il cui reddito provenga esclusivamente da pensione da lavoro/di vecchiaia/di anzianità e/o assimilabili
• con alloggio all’asta
• senza alloggio perché in condizione di fragilità socioeconomica documentabile

Criteri base:

• ISEE max fino a € 26.000,00 o in alternativa ISEE non superiore a € 35.000,00 con dichiarazione di perdita del proprio reddito oltre il 25% rispetto all’anno precedente (ISEE CORRENTE)
• avere la residenza nell’alloggio – in locazione con regolare contratto di affitto registrato o di proprietà con regolare atto d’acquisto e/o con atto di mutuo e soggetta a vendita all’asta – da almeno 6 mesi alla data di presentazione della domanda

Criteri preferenziali:

• perdita del posto di lavoro
• consistente riduzione dell’orario di lavoro, che comporti una riduzione di reddito, rilevabile dall’ISEE CORRENTE
• mancato rinnovo dei contratti a termine
• cessazione di attività libero-professionali
• malattia grave, decesso di un componente del nucleo familiare
• età al di sotto dei 35 anni di tutti i componenti del nucleo familiare anagrafico
• verificarsi di una o più condizioni collegate all’emergenza conseguente all’aumento dei prezzi del gas e dell’elettricità e del suo impatto sulle famiglie e sull’economia
• verificarsi di una o più condizioni collegate all’emergenza conseguente al COVID19

Erogazione di un contributo al proprietario volto finalizzato a:

• assicurare il versamento di un deposito cauzionale per stipulare un nuovo contratto di locazione
• assicurare il versamento di un numero di mensilità relative a un nuovo contratto da sottoscrivere a canone concordato fino alla capienza del contributo massimo complessivamente concedibile di € 12.000,00
• copertura morosità incolpevole (max 8.000)

I contributi verranno corrisposti in un’unica soluzione contestualmente alla sottoscrizione del nuovo contratto, anche a canone inferiore rispetto al libero mercato.

Per il riconoscimento del contributo, i nuovi contratti di locazione, anche in un Comune diverso da quello di residenza, devono essere stipulati preferibilmente a canone concordato, ma potranno anche essere a canone convenzionato o agevolato e comunque inferiore al libero mercato. Sono esclusi i nuovi contratti di locazione per i Servizi Abitativi Pubblici (SAP).

L’importo del contributo concedibile per sanare la morosità incolpevole non può superare l’importo di € 12.000,00.

Non possono accedere al contributo i soggetti (inquilini) che ne hanno già beneficiato in passato ai sensi delle precedenti delibere sulla morosità incolpevole; il controllo di tale requisito è in capo al Comune.

Il contributo concesso non è cumulabile con la quota destinata all’affitto del Reddito di Cittadinanza/Pensione di Cittadinanza, come previsto dal DM del 13 luglio 2022.

I contributi, come indicato nel DM del 30 marzo 2016, sono destinati:

• fino a un max di € 8.000,00 per sanare la morosità incolpevole accertata dai Servizi Sociali Comunali, qualora il periodo residuo del contratto in essere non sia inferiore ad anni due, con contestuale rinuncia all’esecuzione del provvedimento di rilascio dell’immobile
• fino a un max di € 6.000,00 per ristorare la proprietà dei canoni corrispondenti alle mensilità di differimento qualora il proprietario dell’immobile consenta il differimento dell’esecuzione del provvedimento di rilascio dell’immobile per il tempo necessario a trovare un’adeguata soluzione abitativa all’inquilino moroso incolpevole

Cittadini e/o nuclei familiari residenti in uno dei Comuni dell’Ambito Cremonese che si trovano in condizione di morosità incolpevole dovuta alla perdita o consistente riduzione della capacità reddituale riconducibile ad una delle seguenti cause:

• licenziamento
• mobilità
• cassa integrazione
• mancato rinnovo di contratti a termine o di lavoro atipici
• accordi aziendali e sindacali con riduzione dell’orario di lavoro
• cessazione di attività professionale o di impresa
• malattia grave
• infortunio o decesso di un componente del nucleo familiare che abbia comportato la riduzione del reddito.

La consistente riduzione di reddito, riconducibile alle cause di cui sopra, deve essere verificata direttamente dai Servizi Sociali Comunali.

Verranno considerati i seguenti criteri:

• I.S.E. (Indicatore della Situazione Economica) non superiore a € 35.000 o un valore I.S.E.E (indicatore della Situazione Economica equivalente) non superiore a € 26.000
• essere destinatari di un atto di intimazione di sfratto per morosità con atto di citazione per la convalida
• essere titolare di un contratto di locazione di unità abitati ad uso abitativo regolarmente registrato e risieda nell’alloggio oggetto della procedura di rilascio da almeno 12 mesi
• avere cittadinanza italiana, di un Paese dell’UE ovvero possieda un regolare titolo di soggiorno, nei casi di cittadini non appartenenti all’UE
• non avere beneficiato in passato di contributi afferenti al Fondo inquilini morosi incolpevoli erogati dal comune di Cremona